香港宏福苑大火如何蔓延7栋楼 多因素叠加酿成悲剧。11月26日，香港大埔宏福苑发生五级火警，这是香港近60年来最严重的火灾之一。27日下午，香港消防部门公布的最新数据显示，此次火灾已造成65人遇难，另有70人受伤。
宏福苑在26日下午2时51分发生火灾，随后火警等级逐步上升，最终在下午6时22分升为五级。上海应用技术大学副教授麻庭光表示，外墙工程长期缺乏阻燃规范，多栋同时施工导致防火间距被临时“抹除”，冬季风干物燥的气候成为火势的天然助推器。城市旧区密度和结构上的局限性进一步放大了风险，火情侦察与资源调度流程因依赖现场回报而显得迟滞，无法匹配火势扩张的速度。这些因素叠加使得任何一次点火都可能成为大灾难的引爆点。
麻庭光指出，房屋装修改造阶段往往破坏了原来的防火间距，降低了防护水平，容易发生火灾，需要提供额外的防护措施以维持原有的安全水平。此外，气象条件也是重要因素。冬季风速上升、空气湿度下降，取暖需求增加，供电压力加剧，外墙施工又集中在雨量减少的季节，这些因素共同增加了火灾风险。冷空气与干燥条件增强了火焰对流强度，使外墙燃烧更容易形成上升强风道，加速火势蔓延。
人为因素同样重要。高层建筑外墙一旦形成连续可燃物体系，在特定条件下被点燃后会迅速出现“烟囱效应”或“壕沟效应”，火势在几分钟内向垂直方向急剧扩张。香港传统外墙维修大量依赖竹棚，竹子极易从阴燃转为明焰，明焰一旦点燃工程防护网和保温材料，燃烧就会沿三维立体空间迅速攀升，形成“立方火”。这种多向传播、三维包裹式的燃烧结构被称为“立体燃烧”，传统的阻隔手段在外墙开放连通的环境中几乎无法发挥作用。
宏福苑是香港大埔区的一处“居者有其屋计划”屋苑，于1983年建成并入住，楼龄已达42年。小区常住人口4643人，其中65岁以上长者占比36.6%。此次火灾中，宏福苑8栋楼中有7栋被波及。起火前，宏福苑一直在进行外墙施工，外墙搭满竹制脚手架和绿色网布，施工时间超过一年。警方调查发现，着火建筑物外墙有保护网、防水帆布、塑料布，疑未符合防火标准。警方已拘捕3名涉嫌误杀罪的男子，系工程公司负责人。
麻庭光认为，宏福苑的装修改造方案是否合理值得商榷。很多火灾发生在装修改造阶段，需要针对薄弱环节提供补偿性的防火救火措施。建筑物本身有防火间距，但装修改造可能破坏原有的保护手段，新的防护措施未充分落实，埋下安全隐患。竹制脚手架易燃，加剧了此次火灾的蔓延。
截至26日晚8时，共出动128辆消防车、57辆救护车，累计投入767名消防救护人员。此次火灾事故还造成1名消防员牺牲。据初步判断，多处杂物及竹棚在火情中被点燃，并受风势影响飘散到附近大厦，最终火势蔓延至8幢大厦中的7幢。
麻庭光认为，火灾失控很多时候存在初期处置资源不到位的问题。香港的消防响应采用分级制度，通过不断提升警情等级来申请更多资源，但这不能解决火场的资源调度难题。外墙工程引发的立体火灾具有爆发性特征，传统的火情评估和上报环节在面对快速燃烧情况时不可避免地出现滞后效应。消防系统应当主动将潜在火警的响应等级提高，甚至对于某些区域直接建立高阶别的预部署状态。
此次香港大埔火灾提醒，城市的消防安全不仅取决于消防车数量和消防条例，还需要正视那些看似零散但实际上具有系统性的风险。未来香港应从材料管理、工程审批、城市消防规划、社区管理、气候响应、火场侦察与资源调度等多方面推动改革，避免类似灾难再度重演。
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